Local en planta baja con potencial para promoción residencial - Meis (Pontevedra)
260.000 €
Meis, O mosteiro 1
PONTEVEDRA, 36637 - Ref. EXP16515
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Maria Jose Ramirez
+34 683 64 41 77
mariajose.ramirez@expglobalspain.com
Observaciones
Se ofrece amplio bajo diáfano de aproximadamente 540 m², con un enorme potencial de desarrollo gracias a la posibilidad de cambio de uso a residencial, una característica cada vez más demandada y valorada en el mercado inmobiliario.
Por sus dimensiones y distribución, el inmueble permite estudiar la creación de 4 o 5 viviendas de generosas superficies, lo que lo convierte en una inversión especialmente atractiva para promotores, constructores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran rentabilidad.
Uno de sus grandes atractivos es que no existen edificaciones adosadas en los laterales, lo que ofrece una ventaja muy poco habitual: la posibilidad de abrir ventanas a lo largo de las fachadas laterales, permitiendo dotar a las futuras viviendas de abundante luz natural, mejor ventilación y una mayor calidad habitacional.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado junto a la carretera general de acceso a Mosteiro, disfruta de una visibilidad y una accesibilidad excelentes, con entradas y salidas cómodas y rápidas. Una localización estratégica que facilita las comunicaciones y aporta un valor añadido al futuro desarrollo residencial.
Además, cuenta con todos los servicios esenciales a escasa distancia, lo que incrementa aún más su atractivo para futuros compradores o inquilinos. En el entorno inmediato encontramos supermercados, bares, cafeterías, comercios, tiendas, servicios básicos y zonas de actividad diaria, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de grandes desplazamientos.
Características destacadas:
Bajo diáfano de aproximadamente 540 m².
Posibilidad de cambio de uso a residencial.
Capacidad para desarrollar 4 o 5 viviendas.
Sin edificaciones colindantes en los laterales.
Posibilidad de apertura de ventanas laterales en gran parte del perímetro.
Excelente entrada de luz natural y ventilación.
Accesos inmejorables desde la carretera general.
Ubicación estratégica junto a la entrada de Mosteiro.
Todos los servicios a pocos minutos: supermercados, bares, tiendas y comercios.
Ideal para inversión, promoción inmobiliaria o proyecto residencial.
Una propiedad con características difíciles de encontrar, que combina gran superficie, posibilidades urbanísticas, luminosidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de revalorización y rentabilidad.
Se valoran distintas fórmulas que pueden facilitar la operación y adaptarse a las necesidades del comprador, aportando un valor añadido a una inversión ya de por sí muy atractiva.
